小區防控工作經驗

❶ 沒有經驗的小區新保安做保安工作要注意哪些事情

作為保安新手，應當在上崗執勤時注意以下幾點： 一、上崗前首先做好上崗准備，按規定內著裝，攜帶執勤用品，容准時接班。二、上班立崗時間要精神振作、姿態良好、抬頭挺胸、動作規范。 三、用語文明、服務熱情。四、坐姿大方。不要垂肩、搖腿、蹺腳、晃身子，雙膝應並攏，雙手不可隨意扶拉桌、椅，與人交談時，更應坐得端正，兩眼平視對方， 精神飽滿。五、站姿端莊。站立值勤時，應收腹、直腰、挺胸，雙肩稍後放平，雙臂自然下垂，保持身體端正，給人一種輕松自然感覺，體現出保安員的雄姿。六、行走穩健。行走時，身體要直立， 抬頭挺胸，平視前方，兩腿有節奏地交替向前邁進，步伐應自然、穩健。七、談話自然。保安員無論在任何場合談話中， 態度要誠懇大方，親切自然。問候時注意使用禮貌語言。切忌裝腔作勢，高聲談笑，大呼小叫。 八、在執勤中，如遇有上訪人員要謹慎處理，頭腦要冷靜，自始至終 控制事態發展，及時報告有關領導。決不可與上訪者動手。九、密切注視崗勤周圍可疑人員，發現情況及時報告。

❷ 小區物業管理,工作問題,有經驗或同行者求進

物業管理上手很容易，基本有一定的管理知識，有良好的親和力和耐心就沒有問題內（樓主作過銷容售，這是很有幫助的）。

但是這行想做好很困難，要求有豐富的經驗和扎實的理論知識。正規的規模比較大的物業公司的物業經理年薪可以達到幾十萬，小公司的項目經理年薪可能只有3-4萬，差距非常大。

總的來說，這行作起來很繁瑣，請樓主慎重選擇，如果確定要做這行而且想在這行發展，就要做好承受一定壓力的心理准備。並且我建議樓主去找正規的公司下屬的項目作，比如五大聯行或者國內的知名企業，小公司盡量不要考慮，或在積累經驗後盡快跳槽。住宅不要做，去做寫字樓和商業，那才是學東西的地方。

❸ 裝修業務新手如何在小區里尋找發現業主怎麼和物業人員搞好關系

首先建議你要和物業搞好關系，女孩子嘴巴甜點，手上勤快點，哪怕在物業公司幫幫小忙都沒關系的，要裝修的業主肯定要到物業來辦理相關手續的，另外可以找一些近期交房的小區提前和物業打好招呼，你可以有針對性的做工作，拋磚引玉希望有所幫助

❹ 急急急～～在小區駐點賣理財產品，前期需要什麼准備工作，具體一些，最好是給點經驗，還有如何問客戶要電

一起交流一下？你駐點的可以考慮多個理財產品？多個選擇多條路

❺ 實際經驗、小區業主委員會的具體工作，到底做些什麼

業主委員會的的日常工作一般來說，是由業主委員會的章程來規定的，一般包括以下幾個方面：

(一) 了解和掌握物業管理區域、業主和使用權人的基本情況，包括轄區物業面積、建築結構、產權性質，轄區基礎設施、綠化情況，轄區周圍環境、交通等情況。

(二) 對物業管理公司工作進行評價，包括取得的成績、得當的管理措施，存在的問題，收費項目和標準的合理性，對前期物業管理公司是否續聘或者解聘提出意見，向業主大會作出報告。

(三) 與物業管理公司簽訂

物業管理合同

，可參照房地產行政管理部門制定的示範文本對合同草案條款逐項進行擬訂，明確雙方權利和義務。

(四) 提出本轄區年度房屋修繕計劃、設備維修更新計劃、公共設施養護計劃，並提出財務預算，提請業主大會審議。必要時，做好物業維修基金的籌備工作。

(五) 管理好物業維修基金，掌握好對物業維修基金的使用權，遵循專款專用的原則，要求物業管理公司在賬務上按棟立賬，按戶核算，在年終時可委託有資質的審計單位對物業管理維修基金的賬務進行審計，並把結果向業主大會報告。

(六) 督促業主和使用人遵守業主公約、小區管理公約、房屋使用公約等行為准則，協調好物業使用中業主的相鄰關系，對於違章裝修，協助特定管理公司進行管理。

做好內部管理工作，起草有關物業管理公約、辦法的草案;做好委員的增補選舉工作;建立工作制度、會議制度和檔案制度，做好辦公經費的籌集和使用管理工作;做好辦公用房的設置和管理工作，做好換屆選舉工作。

❻ 新進小區戶外廣告業務員，請教業務經驗，多謝各位

你做這個崗位很難，我覺得你公司不加培訓就讓你上崗，是把你當作一個有經驗的人去安排工作了，如果你一無所知，從以下幾點著手：
1、先要有一套該廣告資源的介紹，製作成ppt，公司里應該有，如果連這個都沒有，你就跑也別跑了。
2、你要明白你的小區廣告位（即看板）的客戶群體是誰，你的小區廣告位是一個小區還是一部分小區，還是全市都有？不同的優勢資源對應不同的客戶；
3、如果是區域性小區廣告位，你的客戶應該是針對當地的居民服務的那些商家：大一點的如附近銀行、證券公司，民辦醫院；小一點的如牙科診所、寵物店、快餐店、超市等等
4、如果是全市小區都有廣告位，就得找大型的客戶：如移動公司、大型連鎖超市等
5、跑業務最基本的是：你找別人和別人找你。找別人就是找出潛在客戶，直接聯系與拜訪客戶，但這種方法非常爛，成功率很低，你得找出這些潛在客戶的聯系人與聯系方式，然後打電話，或者找出這些人的郵箱聯系方式，發出你的資料，等待答復。這個需要不斷跟進才有可能成交。另一種方法是讓別人找你，這種方法成功率高，方法有很多，比如你在相關廣告網站發貼，在淘寶建商店、在微信圈把自己推廣出去，寫博客、相關貼吧置頂等等，最好的辦法是炒作事件，你得找專家去策劃，但得花錢，不是你能做的。

❼ 求評價大家在於保安方面，工作態度、工作能力、的經驗

工作態度:在日常工作中我要求自己做到「三勤兩記」：勤交流，及時獲取業主對回保安隊工作的反饋；勤巡答邏，及早發現影響安保工作的苗頭；勤記錄，全面記錄小區內出入形勢的周期性變化以便合理調整安保措施；記人臉，對小區業主做到臉熟；記車號，對小區住戶的車輛造冊登記，及時發現和排除隱患。
依靠「三勤兩記」工作法，自我負責**小區保安隊工作以來，該小區業主反映較好，小區內安保形勢明顯改善。工作能力：對企事業單位,工廠,生活小區,高檔小區,村小區,建築工地,商業區,停車場,學校,工業區,重大危險物品等等區域的內部進行安全服務,對外協調工作,提供優質服務的保安人力服務.工作經驗：從零做起，以最快的速度趕上老同志，在訓練當中首先要充分體現出軍人的精、氣、神，調動訓練的積極性，最後要達到預期訓練科目。從今年開始訓練時間改為星期二和星期五，比原來的訓練時間少了一天，這也是經理從人性化管理方面考慮，對訓練的時間進行了調整。在接下來的訓練時間里，我們兩個團結一致，相互交流與學習，加強訓練力度，使我們保安整體隊伍素質能有新的面貌。

❽ 物業小區保安隊長和物管員工作分開嗎

主要寫一下主要的工作內容，取得的成績，以及不足，最後提出合理化的建議或者新的努力方向。。。。。。。
以下供你參考:
轉載:總結，就是把一個時間段的情況進行一次全面系統的總檢查、總評價、總分析、總研究，分析成績、不足、經驗等。總結是應用寫作的一種，是對已經做過的工作進行理性的思考。總結與計劃是相輔相成的，要以計劃為依據，制定計劃總是在個人總結經驗的基礎上進行的。
總結的基本要求
1.總結必須有情況的概述和敘述，有的比較簡單，有的比較詳細。這部分內容主要是對工作的主客觀條件、有利和不利條件以及工作的環境和基礎等進行分析。
2.成績和缺點。這是總結的中心。總結的目的就是要肯定成績，找出缺點。成績有哪些，有多大，表現在哪些方面，是怎樣取得的;缺點有多少，表現在哪些方面，是什麼性質的，怎樣產生的，都應講清楚。
3.經驗和教訓。做過一件事，總會有經驗和教訓。為便於今後的工作，須對以往工作的經驗和教訓進行分析、研究、概括、集中，並上升到理論的高度來認識。 今後的打算。根據今後的工作任務和要求，吸取前一時期工作的經驗和教訓，明確努力方向，提出改進措施等
總結的注意事項
1.一定要實事求是，成績不誇大，缺點不縮小，更不能弄虛作假。這是分析、得出教訓的基礎。
2.條理要清楚。總結是寫給人看的，條理不清，人們就看不下去，即使看了也不知其所以然，這樣就達不到總結的目的。
3.要剪裁得體，詳略適宜。材料有本質的，有現象的;有重要的，有次要的，寫作時要去蕪存精。總結中的問題要有主次、詳略之分，該詳的要詳，該略的要略。
總結的基本格式
1、標題
2、正文
開頭:概述情況，總體評價;提綱挈領，總括全文。
主體:分析成績缺憾，總結經驗教訓。
結尾:分析問題，明確方向。
3、落款
署名，
日期