小区防控工作经验

❶ 没有经验的小区新保安做保安工作要注意哪些事情

作为保安新手，应当在上岗执勤时注意以下几点： 一、上岗前首先做好上岗准备，按规定内着装，携带执勤用品，容准时接班。二、上班立岗时间要精神振作、姿态良好、抬头挺胸、动作规范。 三、用语文明、服务热情。四、坐姿大方。不要垂肩、摇腿、跷脚、晃身子，双膝应并拢，双手不可随意扶拉桌、椅，与人交谈时，更应坐得端正，两眼平视对方， 精神饱满。五、站姿端庄。站立值勤时，应收腹、直腰、挺胸，双肩稍后放平，双臂自然下垂，保持身体端正，给人一种轻松自然感觉，体现出保安员的雄姿。六、行走稳健。行走时，身体要直立， 抬头挺胸，平视前方，两腿有节奏地交替向前迈进，步伐应自然、稳健。七、谈话自然。保安员无论在任何场合谈话中， 态度要诚恳大方，亲切自然。问候时注意使用礼貌语言。切忌装腔作势，高声谈笑，大呼小叫。 八、在执勤中，如遇有上访人员要谨慎处理，头脑要冷静，自始至终 控制事态发展，及时报告有关领导。决不可与上访者动手。九、密切注视岗勤周围可疑人员，发现情况及时报告。

❷ 小区物业管理,工作问题,有经验或同行者求进

物业管理上手很容易，基本有一定的管理知识，有良好的亲和力和耐心就没有问题内（楼主作过销容售，这是很有帮助的）。

但是这行想做好很困难，要求有丰富的经验和扎实的理论知识。正规的规模比较大的物业公司的物业经理年薪可以达到几十万，小公司的项目经理年薪可能只有3-4万，差距非常大。

总的来说，这行作起来很繁琐，请楼主慎重选择，如果确定要做这行而且想在这行发展，就要做好承受一定压力的心理准备。并且我建议楼主去找正规的公司下属的项目作，比如五大联行或者国内的知名企业，小公司尽量不要考虑，或在积累经验后尽快跳槽。住宅不要做，去做写字楼和商业，那才是学东西的地方。

❸ 装修业务新手如何在小区里寻找发现业主怎么和物业人员搞好关系

首先建议你要和物业搞好关系，女孩子嘴巴甜点，手上勤快点，哪怕在物业公司帮帮小忙都没关系的，要装修的业主肯定要到物业来办理相关手续的，另外可以找一些近期交房的小区提前和物业打好招呼，你可以有针对性的做工作，抛砖引玉希望有所帮助

❹ 急急急～～在小区驻点卖理财产品，前期需要什么准备工作，具体一些，最好是给点经验，还有如何问客户要电

一起交流一下？你驻点的可以考虑多个理财产品？多个选择多条路

❺ 实际经验、小区业主委员会的具体工作，到底做些什么

业主委员会的的日常工作一般来说，是由业主委员会的章程来规定的，一般包括以下几个方面：

(一) 了解和掌握物业管理区域、业主和使用权人的基本情况，包括辖区物业面积、建筑结构、产权性质，辖区基础设施、绿化情况，辖区周围环境、交通等情况。

(二) 对物业管理公司工作进行评价，包括取得的成绩、得当的管理措施，存在的问题，收费项目和标准的合理性，对前期物业管理公司是否续聘或者解聘提出意见，向业主大会作出报告。

(三) 与物业管理公司签订

物业管理合同

，可参照房地产行政管理部门制定的示范文本对合同草案条款逐项进行拟订，明确双方权利和义务。

(四) 提出本辖区年度房屋修缮计划、设备维修更新计划、公共设施养护计划，并提出财务预算，提请业主大会审议。必要时，做好物业维修基金的筹备工作。

(五) 管理好物业维修基金，掌握好对物业维修基金的使用权，遵循专款专用的原则，要求物业管理公司在账务上按栋立账，按户核算，在年终时可委托有资质的审计单位对物业管理维修基金的账务进行审计，并把结果向业主大会报告。

(六) 督促业主和使用人遵守业主公约、小区管理公约、房屋使用公约等行为准则，协调好物业使用中业主的相邻关系，对于违章装修，协助特定管理公司进行管理。

做好内部管理工作，起草有关物业管理公约、办法的草案;做好委员的增补选举工作;建立工作制度、会议制度和档案制度，做好办公经费的筹集和使用管理工作;做好办公用房的设置和管理工作，做好换届选举工作。

❻ 新进小区户外广告业务员，请教业务经验，多谢各位

你做这个岗位很难，我觉得你公司不加培训就让你上岗，是把你当作一个有经验的人去安排工作了，如果你一无所知，从以下几点着手：
1、先要有一套该广告资源的介绍，制作成ppt，公司里应该有，如果连这个都没有，你就跑也别跑了。
2、你要明白你的小区广告位（即看板）的客户群体是谁，你的小区广告位是一个小区还是一部分小区，还是全市都有？不同的优势资源对应不同的客户；
3、如果是区域性小区广告位，你的客户应该是针对当地的居民服务的那些商家：大一点的如附近银行、证券公司，民办医院；小一点的如牙科诊所、宠物店、快餐店、超市等等
4、如果是全市小区都有广告位，就得找大型的客户：如移动公司、大型连锁超市等
5、跑业务最基本的是：你找别人和别人找你。找别人就是找出潜在客户，直接联系与拜访客户，但这种方法非常烂，成功率很低，你得找出这些潜在客户的联系人与联系方式，然后打电话，或者找出这些人的邮箱联系方式，发出你的资料，等待答复。这个需要不断跟进才有可能成交。另一种方法是让别人找你，这种方法成功率高，方法有很多，比如你在相关广告网站发贴，在淘宝建商店、在微信圈把自己推广出去，写博客、相关贴吧置顶等等，最好的办法是炒作事件，你得找专家去策划，但得花钱，不是你能做的。

❼ 求评价大家在于保安方面，工作态度、工作能力、的经验

工作态度:在日常工作中我要求自己做到“三勤两记”：勤交流，及时获取业主对回保安队工作的反馈；勤巡答逻，及早发现影响安保工作的苗头；勤记录，全面记录小区内出入形势的周期性变化以便合理调整安保措施；记人脸，对小区业主做到脸熟；记车号，对小区住户的车辆造册登记，及时发现和排除隐患。
依靠“三勤两记”工作法，自我负责**小区保安队工作以来，该小区业主反映较好，小区内安保形势明显改善。工作能力：对企事业单位,工厂,生活小区,高档小区,村小区,建筑工地,商业区,停车场,学校,工业区,重大危险物品等等区域的内部进行安全服务,对外协调工作,提供优质服务的保安人力服务.工作经验：从零做起，以最快的速度赶上老同志，在训练当中首先要充分体现出军人的精、气、神，调动训练的积极性，最后要达到预期训练科目。从今年开始训练时间改为星期二和星期五，比原来的训练时间少了一天，这也是经理从人性化管理方面考虑，对训练的时间进行了调整。在接下来的训练时间里，我们两个团结一致，相互交流与学习，加强训练力度，使我们保安整体队伍素质能有新的面貌。

❽ 物业小区保安队长和物管员工作分开吗

主要写一下主要的工作内容，取得的成绩，以及不足，最后提出合理化的建议或者新的努力方向。。。。。。。
以下供你参考:
转载:总结，就是把一个时间段的情况进行一次全面系统的总检查、总评价、总分析、总研究，分析成绩、不足、经验等。总结是应用写作的一种，是对已经做过的工作进行理性的思考。总结与计划是相辅相成的，要以计划为依据，制定计划总是在个人总结经验的基础上进行的。
总结的基本要求
1.总结必须有情况的概述和叙述，有的比较简单，有的比较详细。这部分内容主要是对工作的主客观条件、有利和不利条件以及工作的环境和基础等进行分析。
2.成绩和缺点。这是总结的中心。总结的目的就是要肯定成绩，找出缺点。成绩有哪些，有多大，表现在哪些方面，是怎样取得的;缺点有多少，表现在哪些方面，是什么性质的，怎样产生的，都应讲清楚。
3.经验和教训。做过一件事，总会有经验和教训。为便于今后的工作，须对以往工作的经验和教训进行分析、研究、概括、集中，并上升到理论的高度来认识。 今后的打算。根据今后的工作任务和要求，吸取前一时期工作的经验和教训，明确努力方向，提出改进措施等
总结的注意事项
1.一定要实事求是，成绩不夸大，缺点不缩小，更不能弄虚作假。这是分析、得出教训的基础。
2.条理要清楚。总结是写给人看的，条理不清，人们就看不下去，即使看了也不知其所以然，这样就达不到总结的目的。
3.要剪裁得体，详略适宜。材料有本质的，有现象的;有重要的，有次要的，写作时要去芜存精。总结中的问题要有主次、详略之分，该详的要详，该略的要略。
总结的基本格式
1、标题
2、正文
开头:概述情况，总体评价;提纲挈领，总括全文。
主体:分析成绩缺憾，总结经验教训。
结尾:分析问题，明确方向。
3、落款
署名，
日期