旧宅土地腾退工作经验交流

1. 陕西省镇安县关于搬迁户旧宅腾退与非贫困户房屋连体怎么办

这类房子作为特殊类型处理，如果非贫困户同意腾退，也给一定补偿，如果不愿意腾退，则不予拆除。

2. 旧宅地腾退软件为啥点不动

这个是有建筑规范的。如果新房子基础没有旧房子的基础深，而且有安全距离。这个你可以查阅相关规范，如果深于原来的基础，就要打排桩，地下连续墙之类

3. 异地扶贫搬迁旧宅腾退,原有两宅老房子的腾退一宅还是而宅全腾退

如果是整体搬迁进行安置，则要将原地房子（都属于拆迁范围）都腾退。至于如何补偿或安置需要看当地政府的政策，一般是以面积折合对等面积。

4. 宅基地有偿腾退怎么补

农民宅基地腾退补偿，应以一年为期限实行成批次地验收、兑付。成批次验收、兑付能减少相关部门调查、统计、汇总、上报的工作压力，易于操作。以一年为期限的理由是农民进城购房定居或农民入住新农村社区的住宅完成建新拆旧的期限一般需要一年时间。
同时，建议制定统一规范的农民宅基地腾退补偿合同文本，实行农民宅基地腾退补偿合同管理制度。将拆旧复垦标准、验收办法、补偿办法及标准、拆旧时限、违反合同的责任等明确写进合同，并加强监督和管理，以确保宅基地有偿退出真正落实到位。
此外，还要实行农民宅基地腾退补偿工作公示制，定期将农民宅基地腾退补偿的情况在明显位置张榜公布，确保工作的公开、透明，避免暗箱操作引发不公平。
对于农民旧宅基地超出法定宅基地划定标准部分能否给予补偿的问题，笔者认为应给予适度补偿，因为超出宅基地划定标准的旧宅多为历史原因形成，虽不符合法定标准但也是该农户以往长期实际拥有，里面也包含了拥有户多年的投工、投劳或投资。
农民宅基地腾退补偿工作应由各级政府负责，政府的民政部门、新农村建设管理部门、国土资源管理部门和财政部门具体承担。其中，民政部门负责对已进城转户籍需要宅基地腾退补偿的农民进行确认；新农村建设管理部门负责对入住新农村社区需要宅基地腾退补偿的农民进行确认；国土资源管理部门负责对腾退的农民宅基地的使用权及面积进行勘测确认；财政部门负责按照补偿标准划转、兑付农民宅基地腾退补偿资金

5. 旧宅腾退是否自愿腾退

旧宅腾退是否自愿腾退是的旧房腾退自己的房子自愿意啥那时候疼腾出来

6. 旧宅腾退2万元打到别人帐号怎么办

可与对方沟通退还，如果沟通不成可起诉对方不当得利，由法院办你维权。

7. 强制腾退旧宅合法吗

根据物权法，旧宅的所有权人是您。强制腾退是缺乏法律依据的。